Полезная информация

Жилье в Австрии. Общежития в Австрии, Вене/WG/квартиры в Австрии!

Блог компании Твоя Европа

Вопрос жилья один из первых, которые возникают при мысли о переезде и начале обучения в Австрии. Жилье в Австрии дорогое? Что предпочитают студенты, и какие существуют варианты проживания?

1.   Жилье в Австрии. Общежитие в Австрии.


Самый очевидный и наиболее популярный вариант проживания в Австрии, Вене, предпочитаемый студентами и родителями. 
Здесь конечно же стоит отметить, что общежития Австрии ни в одно сравнение не ставятся с теми, что мы привыкли видеть в странах СНГ. Общежития Австрии — это шикарные комнаты, чистые коридоры, тренажерные залы, музыкальные комнаты, сауны, террасы, комнаты для хранения велосипедов, гаражи для автомобилей, прачечные, учебные комнаты, шикарные лобби и многое другое.


Сравнивая цены в разных городах Австрии, можно прийти к выводу о том, что Вена - самый дорогой город, по сравнению, например, с Иннсбруком, Грацом, Линцом. Обратитесь к нашим специалистам, и мы сориентируем вас по ценам на проживание в интересующем вас городе Австрии. Подробнее со всеми расходами студента в Австрии можно ознакомиться здесь!

Варианты размещения в общежитиях условно можно разделить на три категории: 

    Общежитие в Австрии. Двухместное размещение. 

В городе Вена данная категория обойдется в 260-350 Евро.
Примеры:

    Общежитие в Австрии. Одноместная комната в блоке. 

Студент проживает один в комнате, а санузел и кухня в пользовании нескольких других людей
В Вене: стоимость от 350 до 500 Евро.
Примеры:

    Общежитие в Австрии. Мини-апартаменты. 

В Вене: стоимость от 450 Евро и выше.
Примеры:

Стоит отметить, что общежития в Австрии не привязаны к университетам как в странах СНГ. Студенты Австрии имеют возможность выбрать любое.
При бронировании комнаты в общежитии необходимо ввести личные данные и отправить запрос, по рассмотрении общежитием будет выслан контракт (Mietvertrag). Помимо оплаты первого месяца необходимо будет оплатить депозит (Kaution), размер которого обычно составляет две/три месячные оплаты аренды. Сумма депозита полностью возвращается студенту Австрии при выселении. 

К преимуществам проживания в общежитии Австрии можно отнести легкое заключение договора, а также возможность в любое время воспользоваться услугами сантехника/электрика, если вдруг что-то сломалось. В цену аренды также включены коммунальные услуги и интернет. Также включена стоимость тренажерного зала, сауны, учебных комнат и многое другое!
К недостаткам относят относительно небольшие комнаты.

Многие студенты выбирают проживание именно в общежитии, так как в данном случае у них появляется возможность завести множество знакомств и познакомиться с другими студентами. Поэтому на первое время стоит обратить внимание именно на этот вариант.

2.   Жилье в Австрии. WG (Wohngemeinschaft) 


Данный вариант размещения также популярен среди студентов. Проживание в WG — это когда вы снимаете комнату в квартире, то есть аренда квартиры в Австрии несколькими людьми. 
В данном случае преимуществом является то, что вы можете снять квартиру в Австрии вместе с друзьями, цена в данном случае будет очень выгодная. Стоимость аренды квартиры в Австрии делится между сожителями. Очень много предложений с возможностью аренды комнаты в WGможно найти в различных группах на Facebook.

3.   Жилье в Австрии. Квартиры в Австрии.  


После нескольких семестров многие студенты принимают решение снять квартиру в Австрии. Однако, ее поиск нередко представляется задачей не из легких. 

Как же найти квартиру?

—  Первый вариант: самому через сайты, напрямую у хозяина/арендодателя. 

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/
http://www.bazar.at


— Второй вариант: через маклера, что зачастую экономит время. Однако, здесь стоит отметить, что стоимость услуг маклера (Provision) обойдется студентам Австрии в сумму двух/трех месяцев аренды квартиры. Данная сумма, конечно же, не возвращается.  

https://www.immobilienscout24.at

 Также оплачивается депозит (Kaution), иногда требуется оплатить аренду сразу за несколько месяцев либо за полгода, здесь все зависит от случая. Арендодателю также необходимо будет предоставить финансовые бумаги – подтверждение о платежеспособности. 

Преимущества проживания в собственной квартире даже наверное и не стоит перечислять, а вот к недостаткам можно отнести то, что большинство квартир сдаются без мебели, что означает дополнительные траты. Иногда арендодатель предлагает возможность выкупить мебель, имеющуюся в квартире. Также в стоимость аренды не входят коммунальные услуги, они будут оплачиваться отдельно. Помимо этого, к недостаткам можно отнести требование о предоставлении дополнительных документов арендодателя при подаче документов на студенческий ВНЖ в Австрии(обычно при продлении).  

Мы поможем вам разобраться в нюансах! Ежегодно мы размещаем в общежитиях Австрии/ WG/ Квартирах более 350 студентов. Многие крупнейшие компании работают с нами на эксклюзивной основе, что гарантирует нашим студентам получение жилья в любом городе Австрии! 

Переезд в Австрию еще никогда не был на столько легким с компанией Твоя Европа!